Blog

Banner Blog Granja Marileusa

7 dicas para comprar uma sala comercial

Granja Marileusa
Compartilhe:

Vai investir em uma sala comercial? √Č importante observar alguns itens na hora de adquirir o im√≥vel, que fazem a diferen√ßa para fechar um bom neg√≥cio, rent√°vel e lucrativo.

Assim, preparamos algumas dicas para comprar uma sala comercial:

1. AVALIE A MELHOR LOCALIZAÇÃO

√Č preciso considerar n√£o apenas as facilidades existentes no bairro, como outros empreendimentos de suporte para o funcionamento de um com√©rcio, mas tamb√©m o potencial de atrair clientes para o tipo de empresa que se pretende abrir.

2. CONSIDERE AS OP√á√ēES DE TRANSPORTE

Para vender produtos e serviços é fundamental que os cliente, fornecedores e funcionários tenham facilidade para chegar até o local. Assim como estacionar.

4. OBSERVE O ESPA√áO DISPON√ćVEL

Espaço é fundamental para a movimentação de clientes e funcionários, alguns comércios precisam ainda de uma área de estoque.

Então, é preciso se atentar a isso na hora da compra. Se o empreendimento tiver uma boa área para carga e descarga de artigos também é um belo diferencial.

5. ANALISE AS CONDI√á√ēES DO IM√ďVEL

Outro ponto é fazer uma boa avaliação do imóvel e descobrir se ele precisa (esmo se pode) receber reformas e obras. Confira, por exemplo, se os circuitos elétricos vão atender a sua necessidade, de suportar computadores e outras máquinas, televisão, bebedouros ar-condicionado e demais equipamentos.

6. VERIFIQUE AS QUEST√ēES LEGAIS

√Č preciso garantir uma documenta√ß√£o cristalina, sabendo se ela cumpre os requisitos b√°sicos, como estar em dia com os impostos, quest√Ķes trabalhistas e as taxas condominiais. Voc√™ tamb√©m deve verificar se as caracter√≠sticas construtivas est√£o sendo seguidas.

7. CONHE√áA BEM O CONDOM√ćNIO

Avalie quest√Ķes como as facilidades que o local oferece para os estabelecimentos que ali funcionam. Servi√ßos de limpeza e manuten√ß√£o, por exemplo.

Outro ponto √© pensar na seguran√ßa. Ter um controle de entrada e sa√≠da na portaria, c√Ęmeras de monitoramento e uma equipe treinada para resolver e responder a qualquer eventualidade √© tremendamente desej√°vel no mercado de hoje, criando um diferencial para a propriedade.

Quer imóveis com tudo isso? Confira as salas comerciais do Granja Marileusa.