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Um olhar sobre o topo do meio imobili√°rio

Granja Marileusa
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Dos pr√©dios carregados de hist√≥ria aos modernos arranha-c√©us √† beira mar. Da euforia¬†dos grandes centros √† tranquilidade das casas de campo. Lugares que sofreram grandes¬†quedas com a crise econ√īmica mundial de 2008, voltam a se encontrar no topo do¬†mercado imobili√°rio. Saiba quais s√£o eles e como se deu essa recupera√ß√£o.


IRLANDA

Considerado um dos locais mais afetados pela crise, a Irlanda representa uma das¬†maiores reviravoltas imobili√°rias dos √ļltimos tempos. Depois de entrar em recess√£o e¬†ver os pre√ßos dos im√≥veis ca√≠rem at√© 50% no final da primeira d√©cada de 2000, o pa√≠s¬†apostou em benef√≠cios fiscais convidativos, superou a especula√ß√£o e saltou no √Ęmbito¬†da constru√ß√£o civil. De acordo com uma pesquisa da empresa de consultoria brit√Ęnica,¬†Global Property Guide, o pa√≠s abriga atualmente o melhor mercado imobili√°rio do¬†mundo, com alta de 16,5% nos pre√ßos at√© o fim de 2014.

DUBAI, EMIRADOS √ĀRABES UNIDOS

Apesar de levar a alcunha de para√≠so fiscal, Dubai, nos Emirados √Ārabes Unidos,¬†tamb√©m se destacou pelo processo de recupera√ß√£o desde a crise, quando os valores dos¬†im√≥veis perderam praticamente metade do valor. Com uma regulamenta√ß√£o mais r√≠gida¬†sobre os impostos e aumento do pre√ßo das transa√ß√Ķes, o governo retomou o ritmo¬†fren√©tico de investidores. De acordo com a empresa de auditoria e¬†consultoria Deloitte, os valores m√©dios dos im√≥veis ca√≠ram
de 1% a 5% em 2015. Mesmo assim, a cidade permanece entre os melhores mercados imobili√°rios do mundo.

EST√ĒNIA

Atingida em cheio pela crise mundial, a Est√īnia vive um momento distinto de tempos¬†anteriores. Mesmo mantendo a caracter√≠stica hist√≥rica das casas e pr√©dios, o pa√≠s se¬†recuperou gradativamente no mercado imobili√°rio, alcan√ßando um aumento de 12,6% nos¬†pre√ßos em 2014. Al√©m disso, de acordo com uma pesquisa do jornal Postimees, o¬†crescimento da demanda por habita√ß√£o local foi provocado pela chamada gera√ß√£o¬†da Revolu√ß√£o Cantada, de jovens que nasceram ap√≥s a independ√™ncia do pa√≠s da Uni√£o¬†Sovi√©tica.

De principais afetados pela crise mundial anos atr√°s, Irlanda, Est√īnia e Dubai, nos Emirados √Ārabes, trazem a receita de como se recuperar economicamente, fazendo do mercado imobili√°rio um dos principais ingredientes no processo de transforma√ß√£o. ¬†¬†

Confira imagens de Dubai, Est√īnia e Irlanda

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